По данным одной из поисковых систем, с марта по декабрь 2008 года пятерка стран-лидеров по запросам выглядела следующим образом - Болгария (416 597), Испания (291 413), Черногория (164 761), Турция (126 403), Кипр (109 030).
На удивление невысоки сейчас цены в Испании. Обычно дорогая, эта страна стремительно сбавляет обороты.
- Испанский рынок недвижимости был «перегрет», как и все прочие, но начал испытывать проблемы с ликвидностью раньше рынков других стран. То есть недвижимость в Испании была переоценена, сейчас она стремительно дешевеет, - полагают специалисты агентства недвижимости «Солнечный дом».
В другом агентстве уже почувствовали возросший интерес к этой стране. Директор департамента загородной недвижимости агентства недвижимости «Бекар» Андрей УМАНСКИЙ утверждает:
- Да, кризис смутил всех, но уже с января 2009 года мы отмечаем рост спроса на Испанию на 10%.
- Процесс оформления сделки мало чем отличается в большинстве стран, особенно в Еврозоне, - комментирует директор агентства Crown Estate Александр ЧЕШЕВ. - При открытии счета в банке страны, где проходит сделка, и переводе на него средств для оплаты покупки российский клиент должен быть готов к требованию банка предоставить подтверждение чистоты денег. Это могут быть документы, свидетельствующие о его доходах и владении активами. Если же покупатель переводит деньги прямо на счет продавца, то российскому банку достаточно для перевода подписанного обеими сторонами договора купли-продажи зарубежной недвижимости и удостоверения личности плательщика.
Что касается дополнительных расходов при покупке дома или квартиры, то в Испании это 7% от стоимости недвижимости. Сумма годового налога привязана к кадастровой стоимости и составляет в зависимости от типа, размера и назначения недвижимости от 0,4-0,8%.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть