Удобно приобрести - удобно жить

Цена собственности

Мечтая о новой квартире, мы представляем, как обустроим её. Как расставим мебель, какие купим портьеры и светильники. Но стоит на минутку отвлечься от этих приятных размышлений и подумать об одном очень прагматичном моменте. О стоимости содержания вашего будущего жилья.

Речь не только о коммунальных платежах. Хотя счета за услуги ЖКХ с каждым годом всё больше. И многие владельцы больших квартир уже начинают задумываться - а не переехать ли в жильё поменьше? Ведь в 2013 году к этим расходам добавится и новый налог на недвижимость. Согласно предложению Минфина взиматься он будет с рыночной стоимости имущества, а не с инвентаризационной. Так что платить в казну придётся не несколько сот, а несколько тысяч рублей. Если вы не хотите тратить на «коммуналку» и налоги большую часть своих доходов, об этом стоит позаботиться заранее.

Льгота на небольшие квартиры

Президент заявил, что изменения в Налоговом кодексе не должны ударить по социально незащищенным слоям населения. Предполагается дать владельцам небольших квартир налоговые льготы, а то и вовсе освободить от уплаты тех, у кого площадь не превышает 50-55 «квадратов». А это значит, самое разумное решение - приобретать небольшие по метражу квартиры.

Небольшие - не значит однокомнатные. Ведь на том же пространстве в 50-55 «квадратов» один архитектор разместит только жилую комнату, а другой - две комнаты, и обе будут просторными. Как? Да так же, как у хорошей хозяйки в чемодан входит всё, что нужно, а у плохой он не закрывается, хотя не сложена ещё и половина вещей. За счёт рационального использования места!

Вот уже 11 лет в Петербурге таким рациональным подходом пользуется строительная компания «ЦДС». Она строит жильё по концепции «Полноценные квартиры небольшого метража». В них с комфортом могут расположиться и большие семьи, и те, кто семьями ещё не обзавёлся.

Запланируйте новоселье

Для тех, кому стало тесно в однокомнатной квартире, компания «ЦДС» подготовила очень выгодное предложение по приобретению 2- и 3-комнатных квартир. Если вы можете подождать с переездом пару лет, рассмотрите варианты в жилых комплексах «Новое Мурино» или «Северные высоты». Они будут сдаваться в конце 2012 года.

Первый взнос здесь совсем небольшой: 750 тысяч рублей для «двушек» и 900 тысяч для «трёшек». На остальную сумму «ЦДС» даёт беспроцентную рассрочку на 5 лет. Что очень важно, первые три года рассрочки - льготные. В это время вы будете вносить всего 25 тысяч рублей за «двушку», и 30 тысяч за «трёшку». Если в конце третьего года вы переедете в новую квартиру, то старую сможете продать. А за счёт этих денег погасить задолженность и получить за это хорошую скидку. А можно взять ипотечный кредит на остаток суммы.

Если затягивать с новосельем вы не хотите, то обратите внимание на предложение по приобретению 2- и 3-комнатных квартир в жилых комплексах «Острова» и «Юнтоловский». Они сдаются раньше. Соответственно, и рассрочка здесь короче - 3 года. Но льготный период тоже есть - 1,5 года. Первоначальный взнос и текущие взносы немного побольше, а в остальном схема похожая. Подробнее о ней вы можете узнать на сайте «ЦДС»

www.cds.spb.ru

Смотрите также:

• Квартирный ответ на жилищный вопрос →
• Квартиры от S до XL →
• Надоела теснота? →