В Санкт-Петербурге выбрали концепцию развития «серого пояса». Согласно грандиозным планам, на территории депрессивных промышленных территорий могут появиться транспортный хаб, аналог делового квартала небоскрёбов «Москва-сити», новые музеи и зоопарк.
40% - депрессивные территории
В Санкт-Петербурге выбрали архитектурные бюро, которые преобразуют так называемый «серый пояс» - кольцо полузаброшенных промышленных зон, охватывающее центр города. На такие депрессивные территории приходится 40% центральной части Петербурга, в то время как в среднестатистическом европейском городе - около 10%. Ещё несколько лет назад губернатор Георгий Полтавченко отметил, что не позволит превратить «серый пояс» в «каменный лес» из жилых многоэтажек. А главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев отметил, что на жилую застройку там должно приходиться лишь 40%, ещё по 30% должны занимать коммерческая зона и рекреационная - для отдыха и развлечений.
В итоге объявили конкурс, в котором участвовало 9 архитектурных бюро - они работали над проектами с весны 2016 года. Архитекторам выделили три пилотные территории, площадь каждой из которых составляет 100 га. Зону «Екатерингоф» (см. справку) получило московское архитектурное бюро «Рождественка», территорию «Волковская» - компания «MLA+» из Голландии, а «Французский ковш» - консорциум трёх архитектурных мастерских: «Евгений Герасимов и партнёры», SPeeCH и nps tchoban (Петербург-Москва-Берлин).
Из окраин в центр
Планы у всех грандиозные. Как рассказал архитектор «Рождественки» Михаил Разумовский, бюро предлагает превратить Обводный канал из окраины в новое знаковое место Петербурга. Для чего водную артерию планируют расширить и соединить с Гутуевской гаванью для возобновления судоходства. А все набережные сделать пешеходными. Кроме того, все «тяжёлые» предприятия, включая Кировский завод, хотят постепенно вывести с территории в новую портово-промышленную зону в районе Ораниенбаума. На месте завода москвичи предполагают обустроить высотный деловой квартал, по примеру «Москва-сити». А железнодорожную ветку, проходящую вдоль всей территории зоны «Екатерингоф», превратить в ветку скоростного пассажирского транспорта (по принципу московского МЦК). Согласно проекту, со временем сюда переедет Балтийский вокзал, который станет крупнейшим транспортным хабом - отсюда будет уходить экспресс до аэропорта. Также подразумевается перенос в «серую зону» Витебского и Московского вокзалов.
Проект «MLA+» предполагает организацию парка на месте складов Метростроя, создание ресторанного двора у станции Боровая, зелёного пешеходного пути на месте старой железной дороги, авангардных кварталов и прочее.
«Французский ковш», по словам Евгения Герасимова, директора архитектурной мастерской «Герасимов и партнёры», планируется превратить в зелёную зону для жителей центра и южных районов. За пределы территории выведут все больницы, а в освободившихся зданиях откроют отели. Помимо этого здесь должен появиться зоопарк, а вдоль набережной Обводного канала - «музейное ожерелье». А на «Французском ковше» архитекторы предлагают обустроить акваторию для маломерных судов и двухуровневый парк.
Однако в ближайшие годы «серый пояс» красочнее вряд ли станет. Все концепции не имеют конкретных сроков реализации и даже примерной стоимости. При этом девелоперы уже подсчитали, что перенос каждого квадратного метра промзоны на Обводном обойдётся минимум в сорок тысяч рублей. Дорого, но Европа, включая соседнюю Финляндию, уже давно пошла по этому пути и финансово только выиграла.
Кстати
Территория «Екатерингоф» - расположена в западной части «серого пояса», границы проходят по реке Екатерингофке, улице Калинина, Промышленной улице и пл. Стачек.
«Волковская» - идёт вдоль восточной стороны Лиговского проспекта на отрезке от Барклаевской улицы до полосы отвода железной дороги витебского направления, вдоль железной дороги по улицам Боровая, Растанная и Камчатская.
«Французский ковш» - расположен на северном берегу Обводного канала, вблизи ансамбля Александро-Невской лавры.
Карьер на костях. На месте боев появится промзона? 
Элитная… промзона. Кто переселяет заводы на окраины? 
На территории Новой Голландии появится кинотеатр под открытым небом 
Пусть всегда будет «небо» 
«Диснейленд» и еще 4 развлекательных мегапроекта для Петербурга