Зелёный город. «Северный город» показал дольщикам стройку ЖК Green Сity

Всё по плану

На экскурсии оказалось больше 30 человек. Всех их забрал специальный автобус и отвёз к месту объекта, где кипела работа.

- Первая очередь - самый большой корпус на 1289 квартир и детский сад, будут сданы уже в III квартале 2016 года, - объяснил Михаил Петрушко, заместитель директора по строительству компании «Северный город». - Сейчас мы ведём и монолитные работы, и по кирпичной кладке. Объект на 100% обеспечен финансированием, то есть, у нас нет проблем с оплатой выполненных и будущих работ. В мае выбрали компании, которые будут устанавливать окна, а в этом месяце планируем найти те, что займутся электромонтажом, фасадом и остеклением. Мы очень тщательно проверяем все подрядные организации, смотрим финансовые и производственные показатели. Отдаём предпочтение крупным компаниям с хорошим опытом и репутацией. Тщательно следим за выполнением стандартов качества на каждом этапе. Все работы идут по графику, отставания нет, поэтому вы получите свои квартиры в срок. Это я гарантирую.

Эксперт так же напомнил, что генеральный подрядчик жилого комплекса - «НСК-Монолит». А сам дом спроектировал «ЛенНИИпроект» - один из старейших проектных институтов, с 1925 - основной проектировщик застройки города. Для удобства гостям представили красочные плакаты, изображающие законченный ЖК Green Сity, со всей инфраструктурой - озеленением, парковками, дорогами, площадками. Специалисты напомнили, что территория вокруг домов будет полностью огорожена. Во дворе будет настоящий парк с деревьями и кустами, бульварами для прогулок, зонами отдыха для всех возрастов. В проекте предусмотрены детские и спортивные площадки, и даже отдельное место для выгула собак. А так же автостоянки на 898 машиномест на закрытой, охраняемой территории и открытые парковки. Более того, на территории комплекса строится школа на 300 детей и детский сад на 110 мест.

Шум - не пройдёт

Будущие жильцы засыпали строителей вопросами о планировке квартир, остеклении, перепланировке, детской площадке, заездах во двор, теплоснабжении и даже системе мусоропровода и теплоснабжения.

Один из самых актуальных вопросов, касался шумоизоляции.

- Так как это серьёзная проблема для всех жителей больших городов, то мы специально разработали особые решения, - рассказал Денис Смирнов, начальник отдела развития продуктов и разработки концепций строительной компании «Северный город». – Например, 2/3 комплекса размещено на участках с минимальным уровнем шума. Первые этажи, которые ближе всего к улицам с движением, отданы под коммерческие помещения. Планировка продумана максимально комфортно – на оживлённую улицу выходят только окна кухонь, остальных комнат во двор. Весь фасад остеклён, жилые и не жилые комнаты отделяем стеной лоджий. Это дополнительная мера снижает шум на 10-15 дцб. Более того, в доме установлены малошумные лифты OTIS - по 4 в каждой парадной (2 пассажирских и 2 грузовых). Уменьшают звукопроницаемость и двухкамерные окна «Rehau» с пятикамерными профилями, дополнительная звукоизоляция перегородок между жилыми комнатами и санузлами. Ещё мы используем особую технологию «плавающего пола», при которой нет передачи вибрации.

Присутствующие узнали, что в каждой квартире будет установлен индивидуальный вентиляционный клапан в наружных стенах. Окно, в которое летит пыль, можно не открывать, при этом в квартире всегда будет свежий воздух. Ещё одна проблема Петербурга – чистая вода, решена в жилом комплексе с помощью многоступенчатой системы по очистке. Так же специалисты рассказали, что в понятие комфорт-класса входит и параметр безопасности. Поэтому в Green Сity будет пункт охраны, видеонаблюдение по периметру, диспетчерская и консьерж, а территория комплекса будет полностью огорожена.

Полезная идея

Алина и Михаил Михеевы узнали об экскурсии в социальной сети, где есть группа дольщиков ЖК «Green city». Там же записались на неё.

- Это наша первая квартира, - говорит Михаил. – Конечно, было интересно приехать и посмотреть, на каком этапе сейчас строительство. Мы выбрали этот комплекс, потому что нам понравился и вид будущего дома, и сам район - спокойный, зелёный, есть хороший выезд и метро в пешей доступности. У нас был ряд вопросов о нашей квартире, удалось получить ответы на них.

- Мы впервые на подобной экскурсии, - объясняет Алина. - Сами приезжали, смотрели на дом издалека, но естественно это было не так интересно. А сегодня здесь специалисты всё объясняли. Мы смогли обсудить детали с сотрудниками компании, узнали кое-что новое о комплексе, о благоустройстве во дворе. Если получится, то примем участие и в следующих экскурсиях. По-моему, устраивать подобные выезды - хорошая и полезная идея.

Специально для молодых и будущих родителей, специалисты рассказали о трехэтажном детском садике на 6 групп по 15-20 человек, от 1 года до 7 лет. Сегодня уже возведены стены первого этажа, готовность второго - 90%. Здание органично вписывается в среду внутреннего двора, фасад будет в той же цветовой гамме, что и весь комплекс. Конструкция садика даёт естественное освещение с трёх сторон. Несмотря на небольшой размер, внутри - полноценный кухонный блок. Как и во всём жилом комплексе, здесь будет воплощена концепция «Минимум ступенек». За счёт мини-пандусов можно спокойно и удобно идти с чемоданом или коляской. А в садике есть лифт на второй и третий этаж для ребятишек, использующих инвалидную коляску для передвижения. Все присутствующие на экскурсии остались довольны полученной информацией.

Справка

«Green City» - это кирпично-монолитный разновысотный (16-21-25 этажей) жилой комплекс. Покупателям предлагают свыше 800 вариантов разнообразных планировок: студии, классические 1-3 комнатные квартиры (площадью от 24 до 97 кв.м), европланировки, в том числе с кухнями-гостиными, гардеробными, нишами для встроенных шкафов. Фасад выполнен в концепции «Комфортной визуальной среды», в гамме тёплых золотисто-жёлтых оттенков. В проекте нет агрессивных визуальных полей и соблюдена соразмерность архитектурных форм человеку и улице.

На июнь уже завершено устройство монолитного каркаса, полностью готовы 8 этажей. В секции 3 заканчивается возведение 11 этажа, в 4й секции - 12 этаж, в 5й секции 12 этаж полностью построен, в 6й – 12 этаж выполнен на 30%, в секции 7 – на 100%.

При средней стоимости 94 тысячи рублей за кв.м., 40% квартир уже раскуплено.

Смотрите также:

• Дом, где нет места тревоге. «ЦДС» вводит новые стандарты безопасности →
• Почему в посаде жить хорошо? →
• Сезон скидок открыт →