Примерное время чтения: 2 минуты
100

Обязательно ли покупать страховку, когда берешь ипотеку?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 37. Аргументы и факты - Петербург 15/09/2021 Сюжет Ваши финансы: от А до Я
Категория:  Деньги Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 37 15/09/2021
Ответ редакции

По закону страхование приобретаемой в ипотеку недвижимости является обязательным. Это нужно для того, чтобы в случае ЧП заемщик не остался без дома и с долгом по ипотеке. Условия, при которых долговые обязательства берет на себя страховая компания, прописываются в договоре индивидуально. Остальные виды страхования, например – жизни и здоровья – являются добровольными. Но в случае отказа от них нужно быть готовыми к тому, что придется платить по повышенной процентной ставке (+0,5-2%).

Страхование жизни и здоровья позволяет заемщику или его наследникам при наступлении страхового случая (например, болезни), избежать непосильных платежей по кредиту. Обычно страховыми считаются такие случаи, как:

  • временная потеря трудоспособности, связанная с болезнью;
  • постоянная потеря трудоспособности из-за инвалидности или тяжелой болезни;
  • смерть заемщика.

Как и в случае с обязательным страхованием, перечень пунктов в договоре страхования жизни и здоровья очень индивидуален. При его составлении учитывается множество факторов – от состояния здоровья заемщика до его хобби. Например, если вы увлекаетесь горными лыжами – страховка будет стоить дороже.

В каких случаях защищает страхование недвижимости:

  • пожары;
  • стихийные бедствия (наводнения, землетрясения);
  • взрывы бытового газа, затопление и другие аварии в инженерных коммуникациях;
  • хулиганство, вандализм.

Кстати

Нередко банк настаивает на оформлении добровольных взносов, даже если заемщик решил отказаться от них. В таком случае нужно напомнить менеджеру о том, что закон – на вашей стороне. Если и это не поможет, можно написать жалобу на банк в Роспотребнадзор, ФАС или Банк России.

Важно!

Титульное страхование защищает заемщика от риска остаться без жилья, если его продажа проходила с нарушениями. Например, человек получил квартиру по наследству и сразу продал ее. Позже выяснилось, что наследников было гораздо больше, но их права не учли при распределении имущества умершего, и теперь они оспаривают сделку. В результате судебного разбирательства жилье у заемщика могут отобрать. В этом случае страховка позволит ему вернуть деньги. Титульное страхование имеет смысл при покупке недвижимости на вторичном рынке.

По данным ДОМ.РФ 

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Топ 5


Самое интересное в регионах