Примерное время чтения: 2 минуты
775

На улице Рубинштейна в Петербурге с начала года пустует все больше площадей

Татьяна Швецова / АиФ
Санкт-Петербург, 22 декабря - АиФ-Петербург.

Одна из самых популярных и известных улиц Петербурга все меньше интересует арендаторов. С января 2022 года число закрытий ресторанов здесь превысило число открытий, а доля свободных площадей выросла в четыре раза, сообщает «РБК» со ссылкой на исследование консалтинговой компании NF Group.

К концу 2022 года на улице, чье название первой после Невского проспекта вспоминают гости города, доля свободных торговых площадей выросла на 3 п.п. – с 1% до 4%, публикуют точные данные эксперты. На 760-метровой улице работают 56 заведений общественного питания, из которых половина – кафе и рестораны, а 43% – бары и пабы.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост доли незанятых площадей – в следующем году этот показатель может достичь 7-10%. К слову, за год уровень арендных ставок особо не изменился – сейчас он колеблется между 4,2 до 6,5 тысячи рублей за квадратный метр в месяц (с НДС).

По прогнозам экспертов, в следующем году вакансия продолжит расти, а арендные ставки начнут снижаться.

Также некоторые эксперты связывают падение арендаторского интереса к Рубинштейна и с действиями властей и жалобами местных жителей.

«Высокая концентрация заведений общепита повлияла на рост недовольства со стороны местных жителей, которым мешает громкая музыка и шумные компании. Введенные требования по согласованию вывесок, вентиляции, кондиционеров ускорили решение некоторых арендаторов покинуть Рубинштейна и переехать в другие локации», – заключают эксперты.

Действия правоохранителей подтверждают эти выводы. Так, в середине ноября полицейские закрыли на улице Рубинштейна популярный бар.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Топ 5


Самое интересное в регионах