Успеть до Нового года. Почему сейчас стоит покупать квартиры?

Новый 2015 год не за горами. Ближайшие недели для большинства из нас будут посвящены покупке подарков, завершению рабочих проектов и подготовке к долгожданным каникулам. Сил и желания заниматься решением жилищного вопроса в преддверии праздников у многих не остаётся. А зря! Сразу несколько причин указывают: тем, кто намерен купить квартиру в новостройке, лучше успеть сделать это до Нового года. 

Не ждите роста цен!

Аналитики прогнозируют неизбежный рост цен на жильё в связи с нестабильностью валют. Рынок недвижимости реагирует на изменения в экономике с задержкой, поэтому пока что цены принципиально не меняются. Но в течение 4-6 месяцев стоимость квартир увеличится в среднем на 10%. Эксперты сравнивают сложившуюся ситуацию с тем, что случилось с рынком недвижимости в кризисном 2008 году, тогда цены на квартиры в некоторых объектах ненадолго снизились, но буквально за несколько месяцев не только восстановились, но и начали активный рост. Более того, по решению Центробанка РФ с января рубль окончательно уйдёт в «свободное плавание», а значит, после праздников можно обоснованно ждать заметных изменений цен на жильё.

Для тех, кто планирует покупать квартиру в ипотеку, после Нового года ситуация может усложниться вдвойне. В связи с повышением Центробанком ключевой ставки сразу на 1,5 пункта ожидается увеличение ипотечных ставок вплоть до 14%. Не исключено повышение и до 15% - считается, что это психологический барьер, при котором покупатели будут массово отказываться от идеи приобрести квартиру в ипотеку. До Нового года скачков процентных ставок произойти не должно, поэтому специалисты советуют воспользоваться оставшимися неделями для оформления кредита - ставка по уже заключённым договорам не может быть изменена.

Выбор широк, как никогда

Сегодня рынок строящегося жилья изобилует вариантами предложений на любой вкус. В последние месяцы то и дело запускалось строительство новых объектов, в том числе крупных. Выбрать квартиру в нужном районе, подходящей планировки, с устраивающим покупателя сроком сдачи, да ещё и по приемлемой цене - как правило, не проблема. Однако ожидается, что в связи с ситуацией в экономике объёмы ввода новых объектов сократятся - застройщики предпочтут завершать работу над уже запущенными проектами. А это значит, что довольно скоро покупателю будет труднее найти квартиру, подходящую ему по всем параметрам.

Покупатели квартир в новых кварталах всегда особое внимание уделяют местоположению будущего жилища и его транспортной доступности. Сейчас застройщиками осваиваются территории, расположенные на границе Петербурга и Ленобласти, оптимальные по соотношению цены и качества сообщения с городом. В скором времени основная застройка передвинется дальше в область, а реализуемые сегодня варианты будут уже недоступны.

Сезон скидок!

Приятным бонусом к покупке квартиры перед Новым годом могут стать акции и скидки от застройщиков и банков, которые по традиции появляются в это время. Например, «Полис Групп» и банк ВТБ 24 запустили совместную акцию, по условиям которой для покупателей квартир этого застройщика ставка по ипотеке снижается на 0,5%*  от базовой. В акции участвуют жилые комплексы «Австрийский квартал», «Берёзовая роща» и «Вернисаж», расположенные в Кудрово (цены на квартиры в этих объектах стартуют от
1 554 225 рублей), а также ЖК «Краски лета» и «Мой город» в Девяткино (квартиры от 1 450 570 рублей) и ЖК «Юнион» в посёлке Шушары (квартиры от 2 344 650 рублей). Акция действует до 31 декабря. Как раз, чтобы успеть сделать себе и своей семье самый лучший подарок - новую квартиру.

Смотрите также:

• Квадратный метр становится кубическим? →
• ЛЭК. Кредиты выплачены →
• Пошли покупать →