Покупка квартиры - это насущный и серьёзный вопрос для многих петербуржцев. Но сегодня для его решения - весьма подходящее время. Ведь на рынке заработало выгодное предложение - ипотека с господдержкой, которая позволяет получить деньги на покупку жилья по докризисной ставке. Естественно, читателей «АиФ-Петербург» волнует, можно ли совместить выгодное вложение с покупкой качественных квадратных метров?
За советами мы обратились к эксперту рынка недвижимости - Андрею Останину, директору управления привлечения инвестиций компании «Северный город» (входит в Холдинг RBI):
- Пришло ли время покупать квартиру?
- Сейчас благоприятное время для того, чтобы обзавестись своим жильём. С одной стороны, банки снижают ставки. С другой - много интересных предложений от застройщиков и выбор достаточно широк.
- Можно ли выгодно взять квартиру по ипотеке?
- Как раз недавно начала работать ипотека с господдержкой. Например, в «Северном городе» до конца апреля можно приобрести квартиру в ипотеку от ОАО «Сбербанка России» под 9% годовых. Первоначальный взнос - 30% от стоимости квартиры. Размер ставки достигается благодаря, во-первых, дополнительной 8% скидке от «Северного города», во-вторых, программе Сбербанка «Ипотека с господдержкой» в рамках программ кредитования «Приобретение строящегося жилья» и «Приобретение готового жилья». Например, при покупке 1-комнатной квартиры площадью 39 м2 в одном из комплексов компании стоимостью 3,2 млн руб. по ипотеке с господдержкой Сбербанка при 11,9% годовых на 10 лет с первоначальным взносом 30% ежемесячный платеж будет 32 008 руб. При покупке этой же квартиры в рамках новой совместной программы «Северного города» и Сбербанка «Ипотека под 9% годовых», он уже - 28 375 руб. Выгода покупателя - 436 301 рубль.
- Как правильно выбрать застройщика?
- Выбирайте надёжные компании. Изучите всю информацию - отзывы в Интернете, мнение экспертов, отчётность, документацию и опыт. Важно и сколько домов компания уже сдала, и сколько ещё строит. Сегодня в Петербурге около 7 тысяч «обманутых» дольщиков. Помните об этом, видя очень низкие цены на квартиры. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
Квартирный вопрос 
Прощай, квартира! У чёрных риелторов десятки схем обмана петербуржцев 
Смольный потратит 4 млрд рублей на покупку квартир для государственных нужд 
Безопасная покупка жилья на вторичном рынке Петербурга: что нужно знать? 
Считаем. Приобретаем!