«На долевое строительство надо ввести мораторий», - сделала на днях шокирующее заявление вице-губернатор по социальным вопросам Ольга Казанская. И хотя она несколько раз уточнила, что это частное, а не официальное мнение, её слова услышали тысячи петербуржцев.
В Петербурге обманутые дольщики стали именем нарицательным - эти люди годами не могут получить свои законные и давно оплаченные метры. Четыре года назад, например, в городе был 21 «проблемный» объект. Только у одной из строительных компаний число дольщиков приближалось к 15 тысячам граждан. Отчаявшиеся люди тогда написали письма президенту, депутатам и министрам. Приехала комиссия Госдумы, собрались и городские начальники. После бурного разбирательства контролёры уехали, а проблемы остались. Не исчерпаны они и до сих пор.
В прошлом году осенью митинговали жители Фрунзенского района, более четырёх лет безрезультатно ждущие ключей от своих квартир.
- Нашему терпению пришёл конец, - не скрывали доведённые до крайности люди. - Если нас так и не услышат, оставляем за собой право на захват домов и проведение бессрочной забастовки.
Всё по закону?
Акцию протеста устроили и петербуржцы, не дождавшиеся квартир в домах по Камышовой и улице Архитектора Данини, Коломяжскому, Ленинскому проспектам. Всего на этих стройках оказались в западне свыше 600 горожан.
- Мы тщательно выбирали компанию, проверяли все документы, - говорит хозяин «трёшки» Владимир. - И всё равно оказались ни с чем. Вложили все свои сбережения, в итоге сейчас из последних сил снимаем жильё, а в собственное въехать не можем.
- Если раньше в городе были специализированные фонды помощи, то сегодня возможности благотворительной поддержки этой категории граждан фактически исчерпаны, - признала Ольга Казанская. - Кроме того, законодательно до сих пор не установлены какие-либо выплаты пострадавшим… Однако даже компании с благими намерениями не застрахованы от рыночных ситуаций. По этому поводу я говорю лишь одно - если не являетесь профессионалами, покупайте только готовое жильё.
Но как воспользоваться этим советом в условиях сложившегося рынка? Неслучайно директора многих строительных фирм назвали подобное развитие событий «фантастикой». А некоторые и вовсе предрекают: если в Петербурге произойдёт такая «революция», то остановится любое строительство.
Двойная продажа
- Взять и отменить сейчас долевое строительство - значит лишить многих людей единственной возможности иметь собственное жильё, - считает директор департамента новостроек одного из ведущих агентств недвижимости Санкт-Петербурга Эльдар Султанов. - Ведь квартира на нулевом цикле в среднем на 20% дешевле уже готовой. К тому же большинство компаний даёт дольщикам возможность распределить платежи во времени, а значит, не брать ипотечный кредит под высокий процент. Убрать это, не предложив людям альтернативы, нельзя. Как я понял, в основном вице-губернатора беспокоят двойные-тройные продажи квартир. Однако ФЗ-214, который регламентирует отношения между дольщиками и застройщиками, предполагает регистрацию квартиры в Федеральной регистрационной службе. И двойная продажа здесь в принципе исключена. Но стоит отметить, что ряд компаний работает через схему ЖСК, при которой регистрация в ФРС не происходит, и есть риск двойных продаж. Поэтому для простых горожан главным критерием должно быть доброе имя компании. На мой взгляд, сейчас куда острее в городе стоит проблема долгостроев. Это несколько фирм, которые у всех на слуху. Но люди продолжают нести туда свои деньги.
Чем закончится история на этот раз? Останутся ли желающие обзавестись крышей над головой в заложниках у недобросовестных строителей? Которые, как всегда, будут ссылаться на несовершенство законодательства... Абсурд: все вокруг понимают, что ситуация ненормальная, но ничего не хотят сделать для её решения. Спокойно смотрят на неё и исполнительная власть, и депутаты всех уровней. Не опираемся и на зарубежный опыт… Неужели так и останемся страной, где люди, заплатив миллионы, не могут въехать в собственные квартиры?
Завтра в офисе петербургского омбудсмена обсудят проблемы долевого строительства 
«Вопрос не должен решаться войной». Спикер ЗакСа об умении договариваться
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть