1003

Мурино: эволюция

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 44. Аргументы и факты - Петербург 26/10/2015
Комфортное жильё и развивающаяся инфраструктура.
Комфортное жильё и развивающаяся инфраструктура. / Предоставлено Полис-групп / АиФ-Петербург

У района Мурино есть два весомых плюса, которые предопределили активное развитие жилищного строительства в нём. С одной стороны, именно здесь находится единственная на территории Ленобласти станция метро «Девяткино», которая обеспечивает мобильность жителям новых кварталов. С другой стороны, отсутствуют крупные промышленные предприятия. 

Всё для жизни

Сегодня в Мурино продаются квартиры в 42 строящихся домах - как подсчитали аналитики, это около 1 млн кв. м жилья. При этом параллельно со строительством домов происходит формирование качественной среды обитания. В районе строятся новые дороги, налажена работа общественного транспорта, идёт проектирование съезда с КАД. В 2019 году запланировано открытие нового современного ТРК, но уже сейчас работают различные магазины, где можно купить товары повседневного спроса. Для обеспечения безопасности в районе летом текущего года был открыт опорный пункт полиции.

Сами жилые комплексы в Мурино строятся согласно концепции комплексного развития территорий, то есть наряду с жильём включают необходимую инфраструктуру. На территории кварталов предусмотрены детские и спортивные площадки, детские сады, школы, творческие центры, медицинские учреждения, магазины шаговой доступности, аптеки, отделения банков и т. п. 

В прошлом году именно в Мурино начал работу первый детский сад на 110 мест, построенный по областной программе государственно-частного партнёрства «Соцобъекты в обмен на налоги». По её условиям, девелоперы строят на территории жилых комплексов дошкольные и общеобразовательные учреждения, а муниципалитеты затем выкупают эти объекты, возвращая застройщикам часть уплаченных в местный бюджет налогов. Благодаря действию программы в ближайшие годы в Мурино будет открыто значительное число новых детских садов и школ. Только в течение 2015 года, по данным администрации района, запланированы к вводу школа на 1224 места и более 10 детсадов. В конце прошлого и весной нынешнего года два детских сада в районе сдала в эксплуатацию компания «Полис Групп» - один из лидеров рынка новостроек Петербурга и Ленобласти. Объекты построены в крупном ЖК «Мой город», в котором всего будет 14 жилых корпусов на более чем 8 тысяч квартир. 

«Однушка» с отделкой - 20 тысяч в месяц

«Мой город» от компании «Полис Групп» - это один из наиболее масштабных жилых кварталов в Мурино, который строится в пешей доступности от метро «Девяткино». 8 из 14 домов, а также два из четырёх запланированных детских садов уже сданы, идёт строительство школы. Внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает спортивные и детские площадки, зоны отдыха, гостевые стоянки, паркинги. Проект будет полностью реализован через год с небольшим - в конце 2016 года. 

Дом 14, который завершит собой ЖК «Мой город», будет сдан с чистовой отделкой всех квартир, что делает предложения в нём особенно привлекательными. Однокомнатную квартиру площадью 30 кв. м в этом корпусе сейчас можно купить за 2,57 млн рублей. Покупатели, имеющие в наличии половину стоимости, на остаток могут взять ипотеку в банке «Открытие» по ставке всего 11,05% годовых. При сроке кредитования 5 лет ежемесячный платёж составит 28 тыс. рублей. 

Для того чтобы воспользоваться ипотекой Сбербанка под 11,4%, достаточно иметь первый взнос в размере 20% от стоимости квартиры, то есть 500 тыс. рублей. Выплачивая кредит 10 лет, ежемесячно придётся тратить 28,8 тыс. рублей, а если оформить ипотеку на максимальный срок - 25 лет - это уменьшит ежемесячные расходы до 20 тысяч. Иными словами, квартира в Мурино в качественном комплексе высокой степени готовности - это вполне доступно. 

Расчёт сделан по квартире 30 кв. м в ЖК Мой Город дом 14, со ставкой 11,05%, срок кредита 5 лет, первый взнос 50% от стоимости квартиры. Ипотека предоставляется ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие». Генеральная лицензия Банка России №1971 от 05.11.2014

Расчёт сделан по квартире 30 кв. м в ЖК Мой Город дом 14, со ставкой 11,4%, срок кредита 10 и 25 лет, первый взнос 20% от стоимости квартиры. Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер 1481

Проектные декларации на сайте polis-group.ru ФЗ № 214.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5

Самое интересное в регионах