Фраза о том, что ООО «СК «Дальпитерстрой» лидирует в городе по суммам выплат неустоек, муссируется сейчас во многих СМИ. Однако никто до сих пор не задался вопросом: а откуда, собственно, компания берет такие деньги? Как вообще в эти тяжелые кризисные времена, выплачивая умопомрачительные суммы истцам, можно продолжать работать и, более того, строить планы на будущее?
Мы связались с руководством компании, и вот что удалось выяснить. Действительно, многомиллионные иски сильно бьют по карману компании. Это естественным образом влияет на темпы возведения жилых домов, а также объектов социальной инфраструктуры. Деньги, которые планировались на строительство детских садов, поликлиник и школ, сейчас практически целиком уходят в руки недовольных дольщиков. И эта тенденция только растет. В подобной ситуации сегодня находятся многие застройщики. Некоторые из них уже прекратили свою деятельность. По данным Рейтингового агентства строительного комплекса, в прошлом году неплатежеспособными признали себя 3 тысячи 180 организаций - это на 17,3% больше, чем в предыдущем году. Только в III квартале с рынка ушли около 700 застройщиков.
Как же удается выживать остальным, рассказал генеральный директор ООО «СК «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров:
«Дело в том, что наши активы сосредоточены не только в строительной отрасли. В собственности «Дальпитерстроя» находятся нефтяные скважины, сельскохозяйственные угодья, заводы по производству строительных материалов, энергоснабжающие предприятия, несколько управляющих компаний, агентство недвижимости, интернет-провайдер и, конечно же, земельный банк.
Эта «подушка безопасности» позволяет нам сегодня компенсировать издержки по неустойкам и вообще уверенно смотреть в будущее. Судебные тяжбы с дольщиками – вещь, конечно, изнурительная, но это не повод опускать руки, для такой большой организации, как наша. Мы продолжаем вести работы по строительству уже начатых объектов. Кроме того, в ближайшем будущем приступим к реализации новых проектов, разрешения на их строительство уже получено».
Кооперативы вновь в силе