- Я уже походила по детским магазинам, сейчас такие славные кроватки есть - с пологами!
- Юленька, кроватку тебе с радостью отдаст тетя Марина, у нее младший уже подрос. Вам лучше подсобрать деньги и решить главный вопрос - квартирный. Малышу нужна будет детская.
- Мы с Вадиком уже обсуждали это, но денег на квартиру не хватает…
- А если в ипотеку?
- Мама, это нереально. Во-первых, сейчас трудно получить кредит в банке. Во-вторых, процентные ставки просто грабительские, говорят, до 20 годовых доходят, плюс всякие комиссии за открытие счета, страховка. В-третьих, нужно собрать кучу документов, а когда Вадику этим заниматься? И вообще, страшно залезать в долги на 15 лет. Вон, наши соседи взяли ипотеку, а тут кризис. Их с работы уволили, зарплаты нет, а ежемесячно 50 тысяч вынь, да положь - врагу не пожелаешь!
- А если купить квартиру в рассрочку от строительной компании?
- Это хороший вариант, но, боюсь, мы упустили момент - выгодных предложений по рассрочке было много в разгар кризиса. А сейчас мало кто ее предлагает.
- Ну, один вариант я точно знаю, - возразила будущaя бабушка. - Это компания «ЦДС». У меня начальница там недавно квартиру купила. Я могу поподробнее все у нее разузнать.
Юля не стала дожидаться, а просто зашла на сайт www.cds.spb.ru Мама оказалась права - компания «ЦДС» действительно предоставляет своим клиентам рассрочку, причем на очень выгодных условиях. В ряде случаев она беспроцентная. Но даже тогда, когда процент по рассрочке начисляется, его не сравнить с ипотечным. Он в разы меньше, а кроме того, покупатель сам может определить размер ставки. Ведь кому-то удобнее взять рассрочку на год - тогда и процент по ней будет меньше, а кому-то - на пять лет, пусть процент и будет немного больше, но зато ежемесячный платеж сократится.
Для тех, кто как Юля и Вадик, хотели бы взамен своей старой купить новую квартиру побольше, в «ЦДС» есть удoбная схема «60/40». Она позволяет внести 60% от стоимости квартиры, а оставшиеся 40% выплатить в течение полугода после ввода дома в эксплуатацию. То есть пока дом строится, можно жить в своей квартире, потом переехать в новую, и лишь после этого продать старое жилье и рассчитаться по договору.
Что очень удoбно - никаких справок для получения рассрочки собирать не нужно - для заключения договора достаточно паспорта.
Когда Юля рассказала о разговоре с мамой мужу, он заметил:
- Про «ЦДС» я слышал. Выбoр объектов у них приличный, планировки удобные. Квартиры в основном небольшие, зато цены приемлемые.
- Ну что ж, значит, надо ехать в офис «ЦДС» и выяснить все детально - заключила Юля. - Тем более что в последнее время слышны разговоры о начинающемся повышении цен на недвижимость.
Кризис уходит, а с ним и скидки на квартиры