1118

Валютное противостояние. Ипотечники одержали первую победу в суде

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 23. Аргументы и факты-Санкт-Петербург 03/06/2015

Сегодня около 7 тысяч жителей Санкт-Петербурга выплачивают ипотечные кредиты на квартиры в валюте. Добровольно банки отказываются идти людям навстречу. Могут ли их заставить пересчитать кредиты через суд? 

Нужна сверхприбыль

Ирина Сафьянова, куратор Всероссийского движения валютных ипотечных заёмщиков:

- Банки не разорятся, если суды встанут на сторону валютных ипотечников. Они уже за наш счёт получили не просто прибыль, а сверхприбыль. Учитывая, что выдавали кредиты под 10-12%, а на внешних рынках занимали эти деньги под 2-3%. Стоит отметить, что основная масса ипотечных кредитов была оформлена в 2007-2008 годах, люди уже выплатили суммы, равные займам. Если бы банки согласились на приемлемое для заёмщиков рефинансирование, пусть даже по 39 рублей за доллар, они бы всё равно остались в прибыли. Но нет, им нужна сверхприбыль.

Скажу о себе: за 7,5 года я выплатила банку «ДельтаКредит» 116 тыс. $, кредит брала 130 тыс. $. При этом ещё должна им 92 тыс. $. Единственное, что предлагает мне банк, позиционируя, как аттракцион неслыханной щедрости, это рефинанс по текущему курсу под 11%. То есть я должна взять ещё 4 млн 600 тыс. руб. (при том, что брала 3 млн. руб., курс доллара тогда был 24 руб.), чтобы погасить долларовый кредит, растянуть его ещё на 15 лет и переплатить в два раза. Сумма переплаты по кредиту составит 4 млн 800 тыс. руб. И после этого они называют «жадными» валютных ипотечников?

Я считаю, что решение Пушкинского облсуда - это не победа и не прорыв. Оно не вступило в законную силу, а «ВТБ-24» подал апелляцию, и вторая инстанция, скорее всего, удовлетворит требования банка. Потому что банкиры ни в коем случае не допустят решения в пользу заёмщика, иначе суды будут завалены подобными исками.

А вообще интересная ситуация у нас складывается. Получается, что хорошо жить должна только «Роснефть» и иже с ними. Вот недавно господин Греф выступил с предложением о лимите на страховые выплаты, если человек имеет вклады в нескольких банках. И думаю, что скоро вкладчикам, как и валютным ипотечникам, тоже будут говорить: «Виноваты сами! Хотели жить хорошо, да как вы смели!». А какая лексика и риторика используются при обсуждении этой инициативы? Я думала, что только маньяки бывают серийными, но, оказывается, в России есть «серийные вкладчики». И желая сохранить и преумножить законным путём честно заработанные деньги, но идя при этом на риск, вы строите СЕРИЮ!!! Серию вкладов. Вы фактически паразиты, которые погнались за длинным рублём, а то и того хуже - хрустящим разноцветным баксом. Поделом вам. Говорили же столько лет: не жили богато, нечего и начинать.

Раскулачивание бизнеса

Валерий Федотов, политик:

- На самом деле я очень рад за ипотечную валютную заёмщицу, проблему которой со впечатляющей простотой решил суд. Но, с другой стороны, не могу не выразить беспокойство, что подобные решения ставят под вопрос саму природу бизнеса, взаимоотношений продавца и покупателя. Со временем дорожает или дешевеет не только рубль, а скорее всё. Например, тройская унция золота 15 лет назад стоила меньше 300 долларов, сейчас почти 1200. Означает ли это, что каждый покупатель золота должен доплатить продавцу разницу? А что скажут люди, купившие в 90-е и начале двухтысячных недвижимость, если застройщики или банки, где они кредитовались, потребуют компенсировать рост стоимости проданного имущества как собственные убытки? Или получается, что от изменения цены товара покупатель выиграть может, а продавец - нет?

Проблемы валютных ипотечников решать необходимо. Но помощь им должна быть скорее социальной, чем социалистической. Финансовые консультации, реструктуризация кредита на льготных условиях, помощь с трудоустройством... Нынешний же вариант попахивает утопией и раскулачиванием. А хуже всего то, что созданный за счёт фактически государственного банка прецедент может очень быстро распространиться на частный бизнес. И пойдут валом решения «удовлетворить, возместить, компенсировать». Под гром народных оваций частный бизнес в России будет добит и окончательно исчезнет.

 

Оставить комментарий (2)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах